Działka niezabudowana o pow. 1036 m2 położona 1000 m od Morza Bałtyckiego w linii prostej w GĄSKACH gm. Mielno z widokiem na latarnię morską. 

Działka w kształcie prostokąta (ok 20m x51m) z dostępem do drogi wewnętrznej, teren płaski, porośnięty trawą. Sąsiednie działki częściowo niezabudowane, częściowo zabudowane - domki turystyczno-rekreacyjne. 

Gąski to niewielka letniskowa miejscowość z bardzo dużym potencjałem rozwoju, nieopodal Mielna i Kołobrzegu. 

Piękna, piaszczysta i piękna plaża w Gąskach zachęca do kąpieli i wypoczynku. W Gąskach znajduje się druga co do wielkości w kraju , latarnia morska - ponad 51m wysokości. 

Jest to piękne miejsce na wybudowanie własnego domu letniego/sezonowego domu lub stworzenie i poprowadzenie własnego biznesu nad morzem. 

Uroku dodają malownicze pasy pól i łąk. Położenie działki z jednej strony daje ciszę i spokój, z dala od zatłoczonych nadmorskich miejscowości, zaś z drugiej umożliwia wygodne połączenie z sąsiadującymi kurortami (Kołobrzeg, Mielno, Sarbinowo, Ustronie Morskie).

Uzbrojenie- gaz (w drodze wew.), woda, prąd - w drodze gminnej w odległości ok 70/100m. Brak kanalizacji. 

Warunki uzyskania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. 

Dojazd do działki drogą wewnętrzną nieutwardzoną połączoną z drogą gminną utwardzoną (ul. Kołobrzeska). 

Współrzędne GPS  N: 54°13'59.83" E: 15°52'06.40"

Nieruchomość sprzedawana z udziałem w drodze wewnętrznej dojazdowej działka nr 99/6.

Działka z wydanymi warunkami zabudowy na budowę budynku usługowego-usługi turystyki, zabudowa wolnostojaca:

• Linie zabudowy zgodnie z załącznikiem graficznym 6m, odległość zabudowy od pozostałych granic działki - zgodnie z przepisami odrębnymi 
• Wielkość zabudowy w stosunku do powierzchni terenu - do 15%
• Wskaźnik intensywności zabudowy od 0,0 do 0,15 
• Wskaźnik nadziemnej intensywności zabudowy od 0,0 do 0,15
• Szerokość elewacji frontowej od 6m do 12m 
• Wysokość krawędzi elewacji frontowej (do:gzymsu, attyki lub okapu) do 4m
• Wysokość zabudowy ( do najwyższej położonej : części kalenicy lub attyki) do 9m 
• Geometria dachu: dach dwuspadowy o równych katach nachylenia połaci dachowych , kąt nachylenia  połaci od 30*do 45*.Główna kalenica usytuowana równolegle lub prostopadle do frontu działki 
• Powierzchnia biologicznie czynna min 30%pow. terenu 

Dokumentacja WZ dostępne są do wglądu w biurze. 

Grunt oznaczony jest klasą RIVa. 

Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 

Podatek od nieruchomości  ok 40 zł /rok -1 działka 

Możliwość zakupu 2 sąsiednich działek :

• działka o powierzchnia 1046 m2 z wydanymi warunkami zabudowy w cenie 240. 230 zł
• działka o powierzchnia 1060 m2 z wydanymi warunkami zabudowy w cenie 243. 800 zł

Jeśli zainteresowała Cię oferta zapraszamy do kontaktu. 

Lic.zaw.3240